Immeuble en Vente à Boulogne-sur-Mer Réf : 426923

A vendre- Boulogne sur mer - Exclusivité - Immouest 

Immeuble de rapport en vieille ville composé de 6 lots, Compteurs individuels, permis de louer ok, rentabilité acquise et évolutive . 

Celui ci est composé d'un local commercial loué, et 5 appartements T2 , dont 2 en rénovation .

 Revenus locatif annuel de 35 k€ à 49 k€ suivant configuration des lots .

Les plus de ce bien : secteur spéculatif, toitures récentes .

•  Prix du bien FAI : 351 750 €Prix du bien net vendeur : 335 000 €
• Honoraires Agence : 16 750€ (5,00 % TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur)
• Date de réalisation du Diagnostique Énergétique : 05/04/2023
• DPE :  C 179 kWh/m².an - GES : A- 5 kg CO2eq/m².an
• Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 498 € à 674  €/an

 

Prix : 351 750 euros HAI dont 5.00% (16 750 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros.

Taxe foncière : 4700.00 euros

DPE : C - 179 kWh/m².an
GES : A - 5 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 426923