Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 427183

Immeuble de rapport de 112.89m² construit dans les années 1930  
Composés de 4 studios: 
Deux au 1er étage (15.20m² et 13.58) et deux au 2ème 12.95m² chacun. 
Composé d'un local commercial de 25m² au RDC - 
Dispose d'une cave commune de 24.45m² 

- Dalle béton au RDC et plancher bois aux étages - Fenêtres en double vitrage bois de 2011 - Isolation refaite en 2011 - Chauffages électriques - 2 Ballons d'eau chaudes changés en juillet 2023 - Electricité refaite en 2011 - Studios refaits en 2011 - Studios du 1er loués 260€/mois hors charges - Studios du 2eme loués 220€/mois hors charges - Charges de 40€/mois en plus des loyer pour l'eau/l'électricité/box internet Prorata des charges remboursé au départ du locataire - Local commercial anciennement loué 300€/mois (prix symbolique) - Taxe foncière de 2000€/an

Revenu annuel : 15 120€, soit une rentabilité brut en l'état de 8%.

Prix : 138 500 euros HAI dont 6.54% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros.

Taxe foncière : 2000.00 euros

DPE : DPE Vierge
GES : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427183