Maison en Vente à Wierre-Effroy Réf : 427487

Exclusivité Immouest: Coup de cœur pour ce très beau pavillon individuel de 139m² avec terrasse, jardin bien exposé, garage et places de stationnement privées.

Comprenant un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, accès direct au garage.

A l'étage sur dalle béton: mezzanine de 10 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Les + de cette maison: lumineuse, très bien entretenu, décoration soignée, on pose les meubles!

Sa géolocalisation est un des gros points forts de ce bien. En effet, celui-ci dispose d'une boulangerie, d'une école élémentaire ainsi qu'une aire de jeux à moins de 5 minutes à pied. Elle est également très rapprochée des voies rapides et des grandes villes.

Prix du bien FAI (frais d’agence inclus) 338 000€

Prix net vendeur: 325 000€

Honoraires Agence:  13 000€ ( 4,00 % TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur) 

Date de réalisation du Diagnostic Énergétique : 12/04/2024 

DPE : D - 196 kWh/m².an - GES : B - 6 kg CO2eq/m².an 

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230€ et 1 720€/an

Prix : 338 000 euros HAI dont 4.00% (13 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000 euros.

Taxe foncière : 868.00 euros

DPE : D - 196 kWh/m².an
GES : B - 6 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427487