Description
Maison en viager occupé 3 pièces.
Viager occupé à Moringhem (62) : Femme 77 ans Homme 74 ans
IMMOUEST vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison plain-pied d’environ 119 m2 avec des prestations modernes :
- Salon, séjour lumineux, belle cuisine équipée 🍽️
- 2 chambres, cellier, salle de bains 🛁
- Double garage (43 m² + 15 m²), dépendances, cave 🚗
Confort au rendez-vous avec DPE en C :
🌱 Pompe à chaleur (2019), ballon thermodynamique
🔆 Panneaux solaires pour des économies d'énergie
📡 Fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants
🔨 Toiture isolée (2017)
🌳 **Terrain clos et arboré de 2084 m²**
📍 **Cadre calme et verdoyant** – une vraie parenthèse de tranquillité !
💥 3 bonnes raisons d’acheter :
1️⃣ Maison spacieuse au cœur d’un écrin naturel
2️⃣ Jardin parfait pour vos moments de détente
3️⃣ Quartier paisible pour une sérénité totale
En partant d’une valeur vénale de 200 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 99 800 €. Vous versez un bouquet de 47 000 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 30 000 € et honoraires de 17 000 € soit 8,5% TTC) et une rente mensuelle de 391€ réindexée chaque année. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Référence annonce : délégation 00487.
Taxes foncières : 1 416 € (dont 326 € TOM)
🔑 Ne manquez pas cette opportunité unique !
#Immobilier #Viager #MaisonDeCharme #Moringhem #ÉnergieVerte #CalmeEtNature
Taxe foncière : 600.00 euros
DPE : C - 111 kWh/m².anGES : A - 3 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 428414
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 57% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
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