Plain pied en Vente à Saint-Omer Réf : 428418

A quelques mn du centre de St Omer , découvrez ce joli pavillon individuel bien entretenu avec une vue dégagée :

Au rdc vous une salle à manger , une cuisine ouverte aménagée équipée , un salon lumineux , un bureau , une salle de bain et 3 chambres.

A l'étage , une chambre et une salle d'eau 

DE NOMBREUX ATOUTS : 2 grands garages ( 20 et 30 m² complète ce bien ) , Maison chauffée de manière économique malgré un DPE controversé ( poêle à granulé et chauffage électrique peu utilisé mais repris en moyen de chauffage ) , panneau photovoltaïque en partie consommé  mais également revendu ( 2 à 300 € selon les années ) , une belle parcelle de plus de 1000 m² . Récemment relié au tout à l'égout , la taxe foncière s'élève à 868 € 

Prix : 248 990 euros HAI dont 3.75% (8 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000 euros.

DPE : E - 318 kWh/m².an
GES : D - 30 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428418