Immeuble en Vente à terme à Abbeville Réf : 428784

A 20 mn d'Abbeville ( 80 )  à Crécy vous trouverez un bel immeuble de rapport à usage d'habitation offrant 3 lots :

RARETE ABSOLUE , VENTE A TERME ENTIEREMENT LOUEE ! 

VALEUR VENALE 150 000 €
BOUQUET 30 000
Mensualités : 120 x 1000 € 
Honoraires 9990 € soit 6.60%  à la charge de l'acquéreur pour une valeur vénale 150 000 €

- Rdc = studio de 35 m², bail nu de 3 ans du 25 02 25 , 380 € par mois , charges 80 € par mois ( pour eau eu elec , chfg elec ) avec une regul annuelle. DPE E 

- 1er = T2 de 42 m² , bail nu 3 ans du 28 09 24 , 440 e par mois , charges 80 € par mois pour eau et elec ( chauffage elec ) avec une regul. annuelle DPE D 

- T2 de 42 m² , bail nu du 14 09 24 , 440 € /mois , charges 80 € par mois pour eau et elec ( chauffage elec ) avec une regul. annuelle DPE E 
-1 compteur global et 3 sous compteur électrique, idem pour l'eau 

Les charges récupérées correspondent chaque année globalement aux charges facturées ( eau +élec, pas de dépassement )
 

Total loyer mensuel de 1260 € , soit 15 120 € annuel , taxe foncière de 1650

-Bon état général.

Prix : 39 990 euros HAI dont 33.30% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 30 000 euros.

Taxe foncière : 1650.00 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 3

DPE : E - 250 kWh/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428784