Maison en Vente à Calais Réf : 428983

🏡 À vendre – Maison à fort potentiel – Quartier recherché de Calais – 73 m² habitables

Vous cherchez un projet de rénovation ? Cette maison située dans un secteur calme et recherché de Calais est faite pour vous !

Avec ses 73 m² habitables, elle offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

🔧 Des travaux à prévoir, mais un vrai terrain de jeu pour les passionnés de rénovation :

Électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs… tout est à repenser selon vos goûts et vos besoins.

Possibilité de créer un semi plain-pied.

À l’étage : 2 chambres à réagencer selon vos envies.

✅ Les + de cette maison :

Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes

Quartier calme et recherché

Projet modulable : résidence principale ou investissement locatif

💡 Une opportunité rare à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser un bien selon votre vision.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

Ziane NADJI
📱 07.83.06.08.70
Agent commercial RSAC 977 847 797 – Agence Immouest

Prix : 64 900 euros HAI dont 10.00% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 59 000 euros.

Taxe foncière : 400.00 euros

DPE : DPE Vierge
GES : Vierge

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires)) : entre 1000 euros et 2000 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428983