Immeuble en Vente à Calais Nord Réf : 429276

Opportunité rare au cœur du triangle d'or

Immeuble de rapport idéalement situé (institution Calaisienne )

Foncier: 1 cellule commerciale (bail classique exploitation en restauration), 2 appartements de 90 m² et parties communes

Chiffres rentabilité à la clef

Localisation stratégique assurant pour la partie commerciale un flux de clientèles touristique, bureau et locale dans un cadre moderne et fonctionnel permettant une exploitation immédiate.

Salle et terrasse de grande capacité , stationnement aisé.

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Prix : 1 177 000 euros HAI dont 7.00% (77 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 euros.

Taxe foncière : 9132.00 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 4
Copropriété en procédure : Non

DPE : D - 48 kWh/m².an
GES : D - 48 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (CHAUFFAGE CUISINE ELEC) : entre 0 euros et 0 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429276