Appartement en Vente à Gravelines Réf : 429305

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité cet appartement T4 situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots (sans ascenseur), en plein centre de Gravelines. Ce bien rare sur le secteur offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un cellier fonctionnel.

Le bien bénéficie de menuiseries double vitrage et d’un chauffage électrique.
Les charges de copropriété sont faibles, gage d’une bonne gestion et d’un coût maîtrisé à l’année.

Appartement sans travaux à prévoir

Idéal pour une famille ou un investissement locatif

Charges copro 50 euros par mois 

Surface habitable : 113 m²

Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3

Prix : 196 100 euros HAI dont 6.00% (11 100 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros.

Taxe foncière : 1270.00 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 6
Copropriété en procédure : Non
Charges prévisionnelles annuelles : 600.00 euros

DPE : D - 250 kWh/m².an
GES : D - 50 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, ?clairage, auxiliaires, refroidissement) : entre 1000 euros et 1250 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429305