Local commercial en Location à Montreuil Réf : 429611

LOCAL COMMERCIAL 280 M² - MONTREUIL - EMPLACEMENT N°1  PROCHE DES TRANSPORTS  

À louer, local commercial de 280 m² idéalement situé a Montreuil, proche d un metro Emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux façades.

Description du local
Ce local se compose d'un vaste espace principal donnant sur rue, bénéficiant d'une très belle exposition et d'un fort potentiel commercial.
Il comprend également plusieurs pièces annexes pouvant être utilisées en bureaux ou zones de stockage, un coin cuisine aménagé, des sanitaires séparés et une cave incluse.

L'extraction haute n'est pas présente. Une étude peut être envisagée en fonction du projet présenté par le preneur.

Surface
Surface totale : 280 m²

Conditions financières
Loyer mensuel : 10 000 EUR
Charges mensuelles : 600 EUR (provision)
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Taxe foncière récupérable

Disponibilité immediate 

Prix : 10 000 euros HAI dont 0.01% (1 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 9 999 euros.

DPE : C - 100 kWh/m².an
GES : C - 24 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429611