Maison en Vente à Calais Réf : 429661

A vendre chez Immouest, 

🌿 Charmante Maison individuelle semi plain-pied alliant modernité et luminosité🌿

Coup de cœur assuré !
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle semi plain-pied d'environ 150 m2, rénovée avec des prestations soignées et une décoration contemporaine.

🔑 Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Le rez-de-chaussée offre :

Une belle pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, une chambre de plain-pied avec buanderie, parfaite pour une vie facilitée ou une suite parentale.

🛏️ À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables et lumineuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain.

✨ Au second étage, les combles aménagés offrent une cinquième chambre, parfaite pour un adolescent, une chambre d’amis ou un espace loisirs.

Vous trouverez également un beau jardin sur une parcelle de plus de 400m2 totalement clôturé avec portail motorisé et un parking privatif

Vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Laura au 06.62.76.40.71

Prix : 249 900 euros HAI dont 4.13% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000 euros.

Taxe foncière : 2000.00 euros

DPE : D - 151 kWh/m².an
GES : D - 31 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires) : entre 2090 euros et 2870 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429661