Plain pied en Vente à Moringhem Réf : 430137

🔥 Maison plain-pied rénovée – Grand terrain – Nombreuses dépendances – Secteur calme

📍 Triangle Saint-Omer / Lumbres / Tournehem-sur-la-Hem

Dans un village calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée en 2021 ( isolation électricité  assainissement double vitrage , toiture révisé et repeinte garantie 10 ans , bois de charpente traitée de manière préventive , vmc double flux 

🏡 La maison comprend :

Un séjour lumineux et chaleureux avec poêle à pellets

Une cuisine ouverte aménagée, moderne et conviviale

3 chambres

1 bureau idéal pour le télétravail

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

WC indépendant

Cellier

🌞 Extérieur agréable et bien exposé :

Terrasse carrelée plein sud avec pergola

Dépendance de 25 m² attenante

Garage de 20 m²

Grand hangar de 45 m² avec portes motorisées (idéal artisan, stockage, camping-car personnel ou hivernage ... 3,45 m de haut pour 6,50 m de longueur  …)

Parking pour plusieurs véhicules

Poulailler

🌳 Terrain de 1 623 m², offrant espace et tranquillité.

💡 Les + :
✔ Maison rénovée récemment
✔ Plain-pied (très recherché)
✔ Nombreuses dépendances
✔ Grand terrain
✔ Secteur calme

📞 À visiter rapidement – Bien rare sur le secteur !

Prix : 267 990 euros HAI dont 3.07% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros.

Taxe foncière : 1000.00 euros

DPE : C - 150 kWh/m².an
GES : A - 5 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430137