Immeuble en Vente à terme à Saint-Omer Réf : 430162

IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – Aire-sur-la-Lys – VENTE À TERME , 15 mn de ST Omer

Valeur vénale : 76 000 €
Bouquet : 25 000 €
Mensualités : 72 x 708,33 €
Honoraires : 5 990 € (soit 7,90 %), à la charge de l’acquéreur

Situé en plein cœur de Aire-sur-la-Lys, cet immeuble à fort potentiel développe une surface totale d’environ 138 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Il se compose actuellement de plusieurs espaces pouvant être repensés en logements distincts ou en projet locatif, comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi que 3 chambres et un bureau à l’étage.
Un grenier aménageable complète ce bien et permet d’envisager une surface habitable supplémentaire.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché pour un investissement locatif.

Bien à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de rentabilité après travaux.

La vente à terme constitue une opportunité d’investissement avec un financement maîtrisé et sans recours immédiat à un crédit bancaire classique.

Prix : 30 990 euros HAI dont 23.96% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 25 000 euros.

DPE : F - 365 kWh/m².an
GES : E - 52 kg CO2eq/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430162