Appartement en Location à Noisy-le-Grand Réf : 430409

Vous cherchez un logement pratique, tout confort et idéalement situé ? Cette colocation dans un appartement de 73 m² est faite pour vous.

L'Appartement

Situé dans un F5 de 73 m², l'appartement est pensé pour le confort de tous les colocataires. Vous bénéficierez d'espaces communs bien agencés et conviviaux :

Un séjour agréable pour se détendre.

Une cuisine équipée.

Deux salles d'eau et deux WC.

Un balcon pour profiter de l'extérieur.

La Chambre

La chambre disponible mesure 9.92 m², offrant un espace privé confortable et fonctionnel.

Localisation

L'emplacement est idéal :

Au pied de la gare RER A de Noisy-le-Grand (accès rapide vers Paris).

À seulement 2 minutes à pied du centre commercial Les Arcades (tous commerces, restaurants et commodités).

Budget et Conditions

Le loyer est simple, sans mauvaise surprise grâce au forfait de charges qui inclut tout :

Loyer Hors Charges : 511.12 €

Forfait de charges : 100 €

Inclus : Chauffage, Eau chaude, Eau courante, Électricité, Internet Fibre, Entretien de la chaudière, Entretien de l'immeuble, Gardien, Ménage des communs, Taxe Ordures Ménagères.

Dépôt de garantie : 1022.24 €

Honoraires de location : 200,75 € (dont 54,75 € de frais d'état des lieux).

Vous êtes intéressé(e) ? Merci de me contacter par message en précisant :

Votre situation (étudiant/salarié).

Vos garanties.

Vos disponibilités pour une visite.

Au plaisir d'échanger avec vous.

Prix : 812 euros HAI dont 32.90% (201 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 611 euros.

Charges mensuelles : 100 euros

DPE : D - 205 kWh/m².an
GES : D - 44 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430409