Bureau en Location à Vaires-sur-Marne Réf : 430412

Vous recherchez un espace de travail à la fois prestigieux, fonctionnel et parfaitement accessible pour votre activité ?

Située à Vaires-sur-Marne, cette demeure d'exception de 266 m² offre une modularité rare pour accueillir vos bureaux, votre cabinet libéral, votre centre de formation ou le siège de votre association.

Un espace modulable selon vos besoins

Avec ses 10 pièces réparties sur plusieurs niveaux, cette propriété permet d'agencer votre activité avec une séparation claire entre les espaces de réception, de travail individuel et de réunion :

Espaces de consultation / Bureaux : Profitez de multiples pièces lumineuses permettant la création de plusieurs cabinets indépendants ou espaces de coworking.

Réception et Accueil : La configuration permet de dédier facilement un espace à l'accueil du public / salle d'attente, garantissant confort et confidentialité.

Espaces Collaboratifs : Une grande pièce maîtresse peut être aménagée en salle de conférence, espace de réunion ou salle de pause pour vos équipes.

Confort et Services : La propriété dispose de sanitaires et de points d'eau adaptés à un usage professionnel.

Une localisation stratégique

Bénéficiez d'une adresse de qualité à Vaires-sur-Marne, alliant calme et dynamisme :

Accessibilité : Proximité immédiate des axes routiers majeurs et desserte efficace par les transports (Transilien Ligne P, accès rapide vers Paris et Marne-la-Vallée).

Visibilité et Environnement : Un cadre agréable, propice à la concentration et à l'image de marque de votre structure.

Conditions Locatives

Surface : 266 m²

Loyer mensuel : 5 000 € (Hors charges)

Usage : Locaux professionnels / Bureaux / Association

Disponibilité : Immédiate

Vous souhaitez visiter ou projeter l'aménagement de votre future activité ? 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces.

Prix : 14 000 euros HAI dont 180.00% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 5 000 euros.

Taxe foncière : 3700.00 euros

DPE : D - 213 kWh/m².an
GES : E - 41 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430412