Maison en Vente à Loon-Plage Réf : 430584

Maison individuelle 3 chambres avec véranda, garage et jardin à Loon-Plage

Située dans un secteur agréable de Loon-Plage, cette maison individuelle construite en 1972 séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 29 m² réunissant le salon et la salle à manger, agrémentée d’un insert à bois apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante de 10,60 m² est fonctionnelle et pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Une véranda de 14,19 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin.

À l’étage, construit sur une dalle béton, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 12 à 13 m². Toutes disposent de placards intégrés, dont une bénéficie également d’un dressing. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

La maison dispose également d’une salle d’eau, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques motorisés, d’un chauffage au gaz ainsi que d’un insert à bois.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec potager sur une parcelle de 412 m² exposée Est. Un garage de 34 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Une maison familiale entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :
ELLY LOPES – O6 35 46 O2 72

 

Prix : 224 900 euros HAI dont 4.60% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros.

Taxe foncière : 1200.00 euros


Copropriété en procédure : Non

DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430584