Garage en Vente à Vincennes Réf : 430604

Rare sur le secteur !

À seulement quelques minutes des commerces et des transports, découvrez ce double emplacement de parking en enfilade, idéalement situé au 190 rue de Fontenay à Vincennes. Une opportunité recherchée dans un quartier où le stationnement est un défi quotidien.

Un stationnement sécurisé et évolutif

Situé au 1er sous-sol d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet espace offre un confort d'utilisation optimal au quotidien. L’accès piéton se fait en toute simplicité par l'ascenseur de la résidence.

Le véritable atout de ce bien ? La copropriété a déjà donné son accord pour transformer cet espace en box fermé ! Vous bénéficiez ainsi d'une flexibilité totale : conservez la configuration actuelle pour stationner deux véhicules en enfilade, ou créez un box fermé pour sécuriser vos voitures ou maximiser la valeur locative du bien.

Les points forts :

Emplacement stratégique : Rue de Fontenay, un secteur très demandé.

Potentiel d'évolution : Autorisation de la copropriété déjà votée pour un "boxage".

Confort d'accès : Au 1er sous-sol avec accès direct par ascenseur.

Faibles coûts : Des charges de copropriété particulièrement maîtrisées.

Informations techniques :

Prix : 44 000 €

Niveau : 1er sous-sol (-1)

Charges mensuelles : 23 €

DPE : Non soumis

Envie d'en savoir plus ou de sécuriser votre stationnement ?

Les opportunités de ce type sont rares à Vincennes. Que ce soit pour votre usage personnel ou pour un investissement locatif à forte demande, ne tardez pas.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix : 44 000 euros HAI dont 10.00% (4 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 40 000 euros.

DPE : Non soumis
GES : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430604